房源编号：10162

1.店铺位置：郫都区银杏路（白果林休闲庄）

2.店铺详情：庄园面积超5000平，空间规模在同类农家乐中相当突出。月租仅8333元，经营压力小。整体为独立四合院格局，现有8个休闲棋牌室、一个用餐大厅，功能分区清晰。 设施设备齐全，露天区域打造柴火鸡灶台30张，已接通20方天然气，另配独立厨房、库房、洗手间；停车场可停约60辆车，彻底解决大型聚餐停车难题。老板在此经营柴火鸡10年，在周边远近闻名，积累了数量庞大的忠实老客户，客源基础深厚。庄园内还精心打造了几片菜地，另有林地可用于养鸡、养鸭、养鹅，可形成自供食材的农家特色，进一步强化柴火鸡的本土风味卖点。因老板年事已高准备退休，诚意转让。

3.商圈详情：庄园门口即临大马路，进出便利。靠近佛罗伦萨小镇奥特莱斯，而奥莱内部存在 "缺正餐、缺大桌、缺本地味" 的消费空白，本店在几百米外恰好补位，形成 "逛完奥莱 — 吃柴火鸡 — 打麻将 — 返程" 的完整消费链条，自然承接奥莱溢出客流。店铺在周边经营多年、远近闻名，本地消费者众多，经营基础扎实。