房源编号：10141

1.店铺位置：郫都区中信大道三段819号附1号（竹韵·燚锅红庭院火锅）

2.店铺详情：面积约4500平，可打造空间非常充裕，租金15000/月。小院园林造景精致丰富，环境在周边餐饮中独具特色，设有独立用餐大厅、多个包间及户外庭院，目前主营火锅与棋牌，除现有火锅外，可叠加围炉煮茶、露营亲子乐园、团建承接等项目；季节经营灵活，夏天可做龙虾江湖菜，冬天可做特色汤锅，全年无明显淡季。门店在未线上推广的情况下已能稳定经营，是周边居民聚餐、请客的常选点位，若后续精细化运营线上渠道，营收还有明显上升空间。店内硬件配套完善，设施设备齐全，上下水、烟道、消防全部通到位，配有独立库房、独立厨房、独立卫生间；另设独立停车场可停放80辆车，彻底解决大型餐饮停车难问题。接手后无需大规模改造装修，简单交接即可直接开门营业。因老板合伙人较多、产生合伙矛盾，才忍痛割爱转让。

3.商圈详情：店铺位于中信大道三段临街商铺，对面是花样年龙年国际，小区自带底商与花样世界生活广场，仅这一个大盘即可撑起稳定的日常客流。旁边还有蔚蓝卡地亚等多个大型成熟社区，均为交房多年、自住率高的高品质住宅小区，家庭聚餐、朋友小聚、宴请待客的日常消费需求稳定。片区居住人群密集，对环境好、停车方便、适合多人聚会的庭院式餐饮休闲场所需求旺盛，经营底盘扎实。