房源编号：07031

1.店铺位置：金牛区天龙南三路733号（洪二姐火锅串串）

2.店铺详情：室内面积175平，外摆80平，租金12000，押一付三。门店目前经营火锅串串，上下水烟道全通，有隔层做为储物间，全套餐饮设施设备齐全，积累了一批稳定回头客。支持整转或空转，接手灵活度高，适配全品类餐饮业态。

3.商圈详情：店铺扎根万圣家园成熟居住片区，作为连片安置社区，日常餐饮依赖社区底商，三餐消费呈现"刚需高频。周边覆盖万圣家园 1-5 区等多个大型成熟社区，常住居民基数庞大，日常餐饮消费需求旺盛。店铺靠近范家巷地铁口，交通便利，可吸引周边流动客流。半径500米内已形成成熟的社区商业生态，菜市、超市、银行等基础生活服务配套齐备，商业协同效应强，能为餐饮店持续输送稳定的自然客流，无需漫长养铺期，经营稳定性强。