房源编号：01043

1.店铺地址：郫都区安靖街道加油站127号2楼（齐圣茶楼）

2.商铺详情：面积360平米，月租金3000元，押一付12，转让费可面谈。内部布局科学合理，设有6个包间、2个卡座和3个散台。茶楼户型方正，两面均可设置招牌，水电设施完备，整体为精装修。目前茶楼处于正常营业状态，客源基础扎实稳定，经营效益可观，经常承接周边居民办酒席的包场业务，月均净利润轻松达数万元，接手即可无缝衔接正常经营。

3.商圈详情：茶楼所处商圈成熟，消费基数庞大；地理位置得天独厚，交通路网便捷，周边生活配套设施完善，为稳定人流提供坚实保障。周边环绕上百栋密集居民楼，客群触达直接高效；茶楼正对着周边高端小区主入口，楼下即为加油站，日常往来人流密集，街道商业氛围浓厚，发展成熟，为茶楼经营持续输送稳定客源。

4.转店原因：茶楼股东太多，分摊到每个股东手上钱不多，导致有矛盾。