房源编号：08274

1.酒店地址：金牛区荷花池街道城隍东巷43号（成都城隍庙宾馆）

2.酒店详情：面积1200平米，酒店占600平，茶楼占600平，整体转让，转让费面议。对外出租了100多平方，年收租5万左右，这个可以抵扣房租。酒店共有19个客房，另有独立接待大厅，值班室和独立厨房。酒店已开通主流线上预订平台，运营成熟，平时入住率稳定在7成以上，节假日都是满房，客源稳定性极强，无需担心空房率问题。茶楼有9个包间和1个大厅。此外，酒店没有任何物业费用，且拥有稳定的客源。酒店茶楼处于正常营业状态，各类经营证件齐全，设施设备维护良好，接手后无需额外投入改造，可直接开展经营，

3.商圈详情：本酒店属于梁家巷商圈，地理位置优越，旁边是华西集团，周边环绕大量写字楼和居民区，白领、居民消费需求旺盛；30米处有大型慢摇吧，可共享娱乐消费客群；正对宠物医院，周边消费场景多元，能吸引不同类型客源。楼下为餐饮品牌聚集地，各类美食应有尽有，极大提升项目对客群的吸引力。每年成都糖酒会期间，周边住宿、休闲需求激增，项目一房难求，呈现爆满状态。附近有医院，还有多个大型公司办公基地，以建筑行业为主。

4.转让原因：因老板产业布局广泛，近期在丽江新增演绎吧项目，精力分散，无暇兼顾本地酒店茶楼运营。