房源编号：08252

1.店铺位置：龙泉驿区圣景路166号A栋（筱YOU墅居）

2.店铺详情：民宿面积4000平米，分为两栋，共29个房间，有独立接待大厅，顶楼有个套房。酒店门口有一排临街商铺，月租金在1万多，完全分担了租金压力。酒店设施设备证件齐全，客源相当稳定。商铺面积共计6亩地，装修才一年多，各方面都很新，以前规划的是茶楼、酒吧、餐饮和民宿，房子后面有游泳池、菜地，前院有超大停车场，光天然气就花了5万多，后期可打造空间相当大。现在老板把餐饮和酒吧这一块业务停了。我们还有免税扶持，如果达到年销售额每年还能奖励20万。

3.商圈详情：商铺所处商圈客源基础极为雄厚，消费需求旺盛。正对多个成熟小区大门，周边居民数量庞大，日常休闲、宴请、住宿等需求稳定，为茶楼、餐饮、民宿等业态提供了大量本地客群；隔壁是小学和幼儿园，距离高新技工学校正大门仅200米，周边还聚集了成都信息工程大学、四川国际标榜职业学校、中国五冶高级技工学校、四川卫校、成都汽车职业学校等多所院校，庞大的学生群体为酒吧、简餐、休闲娱乐等业态带来了持续稳定的年轻客群

4.转让原因：店主主业做工程施工的，酒店是副业，现目前工程上非常忙没有多余精力和人手管理，所以低价格转出。