房源编号：04295

一、店铺位置：新都区三河街道蓉香南路137号（芬孃私房火锅）

二、店铺详情：面积164平米，外摆150平，（区域内同类型店铺罕见配置），可根据经营需求打造露天用餐区、主题休闲区或品牌展示区，大幅提升客群容纳量与消费体验。每月租金20656元，押1付3。店铺开间展示面十分宽敞，所在位置更是整条街的端头转角铺，270°巨幕展示面直面蓉香南路主干道与小区通勤必经之路，天然形成“人车流双漩涡”，视觉曝光率较普通店铺提升300%，真正让顾客 “一眼锁定，三步抵达”。店内水、电、烟道等基础设施完备，为日常经营提供了坚实保障，接手者只需更换招牌，即可经营。门口充足停车位，解决顾客停车烦恼，提升消费体验。店铺可开发性强，无论是经营中餐、汤锅、江湖菜、烤肉、美蛙鱼或其他品牌旗舰店餐饮业务，均无需过多投入额外投入。

三、商圈优势：店铺位于万科金域缇香二期，周边江陵半岛、缇香荟万科里、万科金御缇香等多个高端住宅小区林立，常住人口超10万，消费实力强劲且稳定。距离地铁口仅300米，轨道交通与多条城市主干道在此交汇，形成四通八达的交通网络。社区居民日常聚餐、亲友宴请需求旺盛，为店铺带来持续稳定的客源。周边已形成成熟餐饮集群，饭点时段餐厅上座率常年保持90%以上，餐厅座无虚席，餐饮消费氛围浓厚。在此经营，轻松收割稳定客群。

四、转让缘由：因四位股东均忙于其他事业，长期不来店里，无法兼顾此店铺经营，虽不舍但无奈忍痛转让。

老板电话：18583671991