房源编号：12301

一、商铺基本情况

• 地址：温江区江安路 183 号（大白熊净衣馆）

• 面积：55 平，带有阁楼且可住人，招牌较为显眼，店铺为单开间设计。

• 转让费：面议（可小刀）

• 基础设施：水、电、气及排烟设施配备完善，具备存储空间，店内还有烹饪设备、独立厨房以及卫生间，安装有中央空调用于制冷等。

二、营业前景优势

店铺开发性强，不限业态，适合多种餐饮业态经营，像火锅、早餐、烤鱼、地方特色菜、面食、汤锅等都可以，没有特定行业限制。

三、商圈情况

• 位置优势：位于温江千禧河畔 A 区正门，毗邻洲际亚洲湾，交通十分便利，临近地铁站和公交站点。

• 周边人流：周边环绕千禧河畔 ABCD 区，邻近花都小学，消费者数量众多，凭借所处的优越地理位置以及周边密集的人流，该区域消费需求旺盛，蕴含着大量商业机会，属于创业投资的理想选择区域。

四、转让原因

原本经营的是干洗店，由于两边都是餐饮店，客人反馈取回去的衣服有串味情况，所以无奈选择转让该商铺。