房源编号：06014

1.商铺地址:武侯区紫荆西路64号（伊柯菲）

2.店铺概况:

面积:65平米，布局方面，足够满足各类商家的经营需求。

租金:每月16000元，押一付3，转让费面议

店铺布局:该店铺已通水电，具备基本的经营条件。此外，店铺内还设有仓储空间，方便商家存放货物。独立卫生间的设置，方便了员工和顾客的使用。店铺有外摆，对于吸引顾客无疑是一大优势。

存储空间:店铺内设有2个更衣室和卫生间，配有监控、货架等设施

营业前景：本店铺业态丰富，适用于服装、美甲美睫、化妆品、日用百货、咖啡饮品、蛋糕烘焙、便利店等，不可做餐饮。

3.商圈详情:商铺位于紫荆名园小区门口，紧邻紫竹苑、紫荆馨苑、南核苑等大型住宅区，拥有完善的交通网络，对面临街均有公交车站点。周边常驻人口密集高达100w+，处于成熟商圈中心街道，人流必经之地，这构成了一个庞大且相对稳定的消费人群。由于客源的稳定性，商铺的经营也更容易持续，从日常用品到休闲娱乐，周边小区居民的需求日益多样化，这为商家提供了广阔的发展空间。稳定的消费人群、多样化的商业形态、低风险与稳定性、近邻消费优势使得商铺成为商家创业和发展的理想选择。

4.转让原因:老板拥有多个商铺和厂房，导致精力分散，无法专注于这一店铺的经营，店铺无法得到充分的关注和管理，故此转让。

老板电话：18583671991