房源编号：08222

1.店铺位置：郫都区学院街69号22栋（瑞成酒店）

2.店铺详情：酒店为独立四层建筑，总面积1000平米，36间客房，其中常租房有10个，月租800-1000。月租金仅7188元，且无需支付任何物业费，极大降低运营成本。酒店接待大厅气派整洁，值班室功能齐全，配备监控系统和24小时燃气热水供应，另有停车场地。目前酒店处于正常营业状态，入住率高达95%，在美团、携程等主流平台常年保持推荐位，口碑评分稳居区域前列。完善的经营证件、成熟的运营体系，接手即可无缝衔，每月稳定收入数万元，数据可查。

3.商圈详情：酒店紧邻传媒大学，周边被工商学院、五月花职业大学、川科外国语等多所知名高校环绕，数万师生构成稳定且高频的消费群体。同时，周边小区密集，配套设施成熟，多个KTV及商务休闲会所聚集，无论旅游住宿、学术接待还是日常休闲，客源从未断层。